Vendez le potentiel, pas des murs vides
Virtual Staging Elite pour agents immobiliers et promoteurs. Transformez vos biens vides en espaces meublés photoréalistes en 48h. Multipliez vos demandes de visites et réduisez vos délais de vente.
Les défis que vous rencontrez quotidiennement
Vendre un bien vide est un combat permanent
En tant qu'agent immobilier ou promoteur, vous savez que présenter un bien vide nuit gravement à sa commercialisation. Nous avons identifié les 6 freins majeurs et construit nos solutions pour les éliminer.
Photos de biens vides
Vos annonces montrent des espaces vides et froids. Les acheteurs potentiels ne se projettent pas et passent à l'annonce suivante sans demander de visite.
Délais de vente rallongés
Un bien vide reste sur le marché 2 à 3 fois plus longtemps qu'un bien meublé. Chaque mois supplémentaire coûte cher à vos clients et nuit à votre réputation.
Négociations difficiles
Face à des photos peu valorisantes, les acheteurs négocient plus agressivement. Vous perdez en moyenne 5 à 8% sur le prix de vente final.
Staging physique hors de prix
Le home staging traditionnel coûte 2 000€ à 5 000€ par bien, nécessite 3 semaines de délai, et la location de meubles s'étend sur plusieurs mois.
Visites inutiles multipliées
Sans projection claire, les visiteurs découvrent le bien et sont déçus. Vous perdez du temps en visites improductives avec des prospects non qualifiés.
Concurrence féroce en ligne
Sur les portails immobiliers, vos annonces avec photos vides sont noyées face aux biens déjà meublés. Vous perdez 70% de visibilité organique.
Virtual Staging Elite : la solution moderne
Transformez chaque bien en coup de cœur en 48h
Notre technologie Virtual Staging Elite combine intelligence artificielle et expertise en design d'intérieur pour créer des visuels meublés photoréalistes indiscernables de vraies photos.
Virtual Staging 4 Pièces
Transformation complète de 4 pièces de votre bien (salon, cuisine, chambres, bureau...) en espaces meublés et décorés selon le style de votre choix. Décoration personnalisée : scandinave, luxe contemporain, industriel, classique chic, minimaliste moderne. Chaque pièce optimisée pour séduire votre cible d'acheteurs.
- Livraison express 48h garanti
- Qualité photoréaliste indiscernable
- 1 révision incluse par pièce
- Formats adaptés portails immobiliers
Rédaction Annonce Émotionnelle
Copywriting immobilier optimisé pour déclencher le coup de cœur et maximiser les demandes de visites. Rédaction basée sur le storytelling émotionnel et les déclencheurs psychologiques d'achat. Inclus dans Virtual Staging Elite : titre accrocheur, description lifestyle (250-350 mots), mise en avant des points forts émotionnels.
- Taux d'engagement annonce +180%
- Demandes de visites multipliées par 2,5
- Positionnement premium vs concurrence
- SEO optimisé portails immobiliers
Adaptation Multi-Formats
Vos visuels Virtual Staging livrés dans tous les formats nécessaires à votre diffusion : portails immobiliers (SeLoger, Le Bon Coin, PAP), réseaux sociaux (Instagram, Facebook), site vitrine. Formats inclus : 16:9 paysage, 4:3 standard, 1:1 carré (Instagram), 9:16 vertical (Stories).
- Aucune manipulation technique requise
- Prêt à publier immédiatement
- Qualité optimale sur chaque plateforme
- Gain de temps : 5 heures économisées
Visuels Extérieurs & Jardins
Valorisation des espaces extérieurs : terrasses, balcons, jardins, cours. Ajout de mobilier outdoor, végétation, éclairage ambiance, pour transformer un extérieur nu en extension de vie désirable. Option complémentaire au Virtual Staging Elite : +150€ HT par espace extérieur.
- Valorisation patrimoine extérieur
- Projection lifestyle outdoor
- Biens avec jardin : valeur perçue +15%
- Différenciation concurrence immédiate
Pack Virtual Staging Elite
La solution complète pour vendre plus vite
Virtual Staging Elite
Vendez 2× plus vite avec des visuels qui déclenchent le coup de cœur
4 Renders Photoréalistes HD
4 pièces de votre bien transformées en espaces meublés et décorés. Résolution 3000×2000px minimum. Qualité éditoriale magazine.
Décoration Sur-Mesure
Choix du style selon votre cible : scandinave, luxe contemporain, industriel, classique chic, bohème, minimaliste moderne.
Rédaction Annonce Immo (250-350 mots)
Copywriting émotionnel optimisé conversion. Titre accrocheur + description lifestyle + mise en avant atouts du bien.
Adaptation Feed & Story
Formats livrés : 16:9 (portails), 4:3 (classique), 1:1 (Instagram Feed), 9:16 (Stories). Prêt à publier partout.
1 Aller-Retour Révision
Ajustements possibles : changement couleur murs, style meubles, disposition, décoration. Délai révision : 24h.
Livraison Express 48h
Dès réception de vos photos et validation du brief style. Livraison dans espace sécurisé en ligne.
Licence Commerciale Totale
Utilisez les visuels sur tous vos supports : portails, site vitrine, réseaux sociaux, plaquettes print, panneaux.
Pour qui ?
- ✓ Agents immobiliers avec biens vides à commercialiser
- ✓ Promoteurs immobiliers en VEFA (vente sur plan)
- ✓ Bailleurs sociaux valorisant leur patrimoine
- ✓ Particuliers vendant leur bien sans agence
ROI Estimé
Économie vs staging physique : 1 800€
Réduction délai de vente moyen : -45 jours
Augmentation demandes de visites : +250%
Maintien prix de vente : +5 à 8%
Pour un bien à 250 000€, le staging virtuel permet d'économiser 2 à 4 semaines de frais (crédit, charges) = 1 500€ à 3 000€
ROI pack : 215% à 430%
Transformations réelles de nos clients immobiliers
Des résultats mesurables, pas des promesses
T3 - 65m² - Lyon 3ème | Prix : 280 000€
Problème initial
Bien vide depuis 4 mois. 12 visites organisées, aucune offre reçue. Photos peu valorisantes. Acheteurs ne se projetaient pas.
Solution Convertique
Pack Virtual Staging Elite - 4 pièces meublées : salon/cuisine ouverte, 2 chambres, bureau. Style : Scandinave moderne
Résultats après Virtual Staging
- Demandes de visites : 8 en 10 jours (+300%)
- Délai vente : 18 jours après mise en ligne
- Prix de vente : 278 000€ (-0,7% vs -8%)
- Économie vs staging physique : 1 850€
"Le Virtual Staging a transformé la perception du bien. Les acheteurs arrivaient en visite déjà convaincus. Vendu en 18 jours au lieu de 4 mois d'attente."
Maison 120m² + jardin - Bordeaux périphérie | Prix : 420 000€
Problème initial
Bien vacant suite déménagement vendeurs. Photos vides peu attractives. Portée annonce limitée sur portails. Concurrence forte secteur.
Solution Convertique
Pack Virtual Staging Elite + Extérieurs - 5 pièces : salon, cuisine, 3 chambres + 1 terrasse jardin. Style : Contemporain chic
Résultats après Virtual Staging
- Taux de clic annonce : +210% vs moyenne
- Demandes de visites : 15 en 2 semaines
- Offres reçues : 3 dont 1 au prix demandé
- Délai vente : 24 jours (prix maintenu)
"Les visuels Virtual Staging ont propulsé mon annonce en tête des résultats. Les acheteurs me contactaient en disant 'c'est exactement ce qu'on cherche'. Un investissement ridiculement rentable."
Programme neuf 12 appartements | Prix moyen : 310 000€/unité
Problème initial
Vente sur plan difficile : acheteurs ne visualisent pas le rendu final. Plans 2D insuffisants. Réservations lentes (2 unités en 3 mois).
Solution Convertique
Virtual Staging Elite pour 3 appartements témoins - 12 pièces au total (4 par appartement). 3 styles différents (moderne, classique, familial)
Résultats après Virtual Staging
- Réservations accélérées : 7 appartements en 6 semaines
- Taux de transformation : 45% (vs 12% avant)
- Argument commercial différenciant
- ROI : +2,48M€ CA pour 2 091€ investis
"Le Virtual Staging nous a permis de vendre le projet et pas juste du béton. Les acheteurs visualisaient leur futur chez eux. Notre meilleur outil de vente VEFA."
Notre processus optimisé immobilier
De vos photos du bien vide à vos visuels meublés prêts à publier
Vous photographiez le bien vide
Prenez des photos de chaque pièce avec un smartphone. Angles larges, lumière naturelle. Pas besoin de matériel professionnel.
Vous choisissez votre style
Sélectionnez le style de décoration adapté à votre cible d'acheteurs : scandinave, contemporain, classique, industriel...
Nous créons les visuels meublés
Notre équipe design intègre meubles, décoration, éclairage, textile. Rendu photoréaliste indiscernable de vraies photos.
Nous rédigeons votre annonce
Copywriting émotionnel optimisé pour déclencher le coup de cœur et maximiser les demandes de visites.
Vous publiez et vendez
Visuels livrés dans tous les formats. Prêts à publier sur SeLoger, Le Bon Coin, PAP, Instagram. 1 révision incluse.
Délai total : 48h de la réception de vos photos à la livraison finale
Pourquoi choisir le Virtual Staging ?
Comparaison objective avec le home staging traditionnel
| Critère | Staging Physique | Virtual Staging Elite |
|---|---|---|
| Coût moyen | 2 000€ - 5 000€ | 697€ |
| Délai mise en place | 2-3 semaines | 48h |
| Location meubles/mois | 300€ - 800€/mois | 0€ (une fois) |
| Durée engagement | 3-6 mois minimum | Aucune |
| Styles possibles | 1 seul (physique) | Illimités (digital) |
| Modification après | Impossible | 1 révision incluse |
| Visites physiques | Bien réellement meublé | Bien vide (projection) |
| Diffusion digitale | Photos du staging | Visuels HD optimisés |
| Logistique | Lourde (livraison, montage) | Zéro |
| ROI | Variable | 215% à 430% |
Économie moyenne Virtual Staging : -72% versus staging physique
Choisissez le style qui séduit votre cible
6 styles de décoration disponibles
Scandinave Moderne
Bois clair, blanc dominant, lignes épurées, plantes vertes, textile naturel. Lumineux et apaisant.
Pour : Jeunes actifs, familles modernes, CSP+
Luxe Contemporain
Matériaux nobles (marbre, velours), couleurs neutres chics, mobilier design, éclairage sophistiqué.
Pour : Clientèle haut de gamme, appartements standing
Industriel Urbain
Briques apparentes, métal, cuir, bois brut, couleurs sombres. Ambiance loft urbain.
Pour : Jeunes cadres, investisseurs locatifs, lofts
Classique Chic
Mobilier bourgeois, moulures valorisées, couleurs intemporelles, élégance traditionnelle.
Pour : Appartements haussmanniens, clientèle classique
Minimaliste Japonisant
Épuré maximal, palette neutre, matériaux naturels, absence de superflu, zen.
Pour : Petites surfaces, studios, clientèle minimaliste
Cosy Familial
Chaleureux, couleurs douces, meubles confortables, décoration chaleureuse, esprit maison.
Pour : Maisons familiales, acheteurs avec enfants
Questions fréquentes des agents immobiliers
FAQ Immobilier
Oui, le Virtual Staging est 100% légal en France. Vous devez impérativement mentionner sur vos annonces que les visuels meublés sont des représentations virtuelles (ex: "Photos meublées virtuellement" ou "Virtual Staging").
Cette mention protège contre toute accusation de publicité mensongère. Lors des visites, le bien est évidemment vide, les acheteurs le savent.
Notre expérience : cette transparence n'affecte pas les demandes de visites. Les acheteurs apprécient la projection offerte.
Non, car vous précisez que c'est du Virtual Staging dans l'annonce. Les visiteurs viennent en connaissance de cause.
Le Virtual Staging a deux avantages :
1. Qualifier les visiteurs : seuls ceux qui se projettent vraiment demandent une visite
2. Maintenir la projection : pendant la visite vide, ils visualisent mentalement l'aménagement vu sur les photos
Résultat : taux de transformation visites → offres beaucoup plus élevé (+180% en moyenne).
Le pack Virtual Staging Elite inclut 4 pièces pour optimiser le ROI et offrir une vision complète du bien.
Si vous souhaitez uniquement 1-2 pièces, consultez notre menu à la carte :
- 1 pièce Virtual Staging : 197€ HT
- 2 pièces : 347€ HT
Mais le pack 4 pièces à 697€ reste le meilleur rapport qualité-prix (-29% vs prix unitaires).
Délai garanti : 48h ouvrées à compter de :
- Réception de vos photos du bien (toutes pièces, tous angles)
- Validation du brief style (quel style de décoration)
- Réception du paiement
Livraison dans espace sécurisé en ligne avec tous les fichiers HD et formats adaptés.
Si urgence absolue, express 24h disponible (supplément +150€).
Oui, 1 aller-retour révision est inclus dans le pack Virtual Staging Elite.
Modifications possibles par pièce :
- Changement couleur murs/sols
- Changement style meubles
- Modification disposition mobilier
- Ajout/retrait éléments décoration
Délai révision : 24h après réception de vos retours détaillés.
Révisions supplémentaires : 50€ HT par pièce.
Oui, le Virtual Staging s'adapte à tous types de biens immobiliers :
✓ Appartements vides (T1 à T5+)
✓ Maisons individuelles
✓ Lofts et ateliers
✓ Bureaux et commerces (sur demande)
✓ Programmes neufs VEFA
✓ Biens à rénover (avec travaux virtuels possibles)
Seule contrainte : disposer de photos du bien (même prises au smartphone).
Oui, licence commerciale illimitée incluse.
Utilisez vos visuels Virtual Staging sur :
- Portails immobiliers : SeLoger, Le Bon Coin, PAP, Logic-Immo, Bien'ici...
- Réseaux sociaux : Instagram, Facebook, LinkedIn
- Site vitrine agence
- Plaquettes commerciales print
- Panneaux de vente sur site
- Supports de communication
Sans restriction de temps ni de territoire.
Rappel : mentionner "Photos meublées virtuellement" sur les annonces.
Oui, nos statistiques clients confirment :
Amélioration demandes de visites : +150% à +300%
Réduction délai de vente moyen : -40% à -60%
Maintien prix de vente : +5% à +8%
Taux de transformation visites : +180%
Étude NAR (National Association of Realtors, USA) :
- 83% des acheteurs visualisent mieux avec staging
- 40% des acheteurs plus enclins à visiter un bien stagé
- Staging (physique ou virtuel) = ROI moyen 586%
Le Virtual Staging offre ces bénéfices pour 1/3 du coût du staging physique.
Vendez vos biens 2× plus vite dès aujourd'hui
Plus de 80 agents immobiliers et promoteurs utilisent déjà notre Virtual Staging Elite. Rejoignez-les et découvrez la puissance de la projection virtuelle.
Tester gratuitement sur 1 pièce
Nous transformons 1 pièce de votre bien gratuitement pour vous montrer le potentiel
Demander un test gratuitUn accompagnement personnalisé
Support dédié agents immobiliers
Nous comprenons les contraintes des agents immobiliers : réactivité, délais serrés, besoins spécifiques. Notre équipe est à votre disposition.
Réactivité 24h
Réponse sous 24h maximum à toutes vos demandes. Support prioritaire pour les agents avec volumes réguliers.
Tarifs Dégressifs
Remises automatiques pour volumes récurrents :
• 3 biens/mois : -10%
• 5 biens/mois : -15%
• 10+ biens/mois : -20%
Partenariats agences disponibles.
Facturation Simplifiée
Facturation unique mensuelle regroupant tous vos biens. Paiement différé possible pour agences (30 jours).
Ressources complémentaires